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[首付]如何凑首付不影响贷款?只要你的首付不是来源于这些渠道就可以了!

导读:在2021年里,购房者想要买房,除了要面临银行贷款额度不够、房贷利率不断攀升的问题之外,还需要面对首付款来源的查询。有购房者咨询希财君,如何凑首付不影响贷款?只要购房者的首付不是来源于这些渠道就可以了!如何凑首付不影响贷...

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在2021年里,购房者想要买房,除了要面临银行贷款额度不够、房贷利率不断攀升的问题之外,还需要面对首付款来源的查询。有购房者咨询希财君,如何凑首付不影响贷款?只要购房者的首付不是来源于这些渠道就可以了!

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如何凑首付不影响贷款?

1、非直系亲属转账

在2021年,购房者如果想要申请贷款的话,银行会查询购房者半年内的银行流水记录。如果查到半年内有直系亲属大额转账的消息,银行会合理怀疑购房者的首付款来源是亲属转账,从而拒掉购房者的房贷申请。

因为银行会怀疑该笔转账是不是购房者跟亲属借款,如果是的话,那么购房者的负债率就会过高,风险较大。如果是直系亲属赠与购房者的,那么银行还需要查询该亲属近半年内的银行流水。

2、非其他机构

根据2021年的最新规定,购房者的首付款来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供;首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供;首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用。

但凡购房者的首付来源有可能是通过以上渠道获得,银行这边都会立刻拒贷。毕竟国家对信贷市场的监管越来越严格,对于金融机构每年的坏账率都有指标要求。银行为了降低资金的风险、筛选出更加优质的客户,对于首付款来源的要求也更加严格。

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(编辑:泡泡财经)

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