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[购房]用了借呗房贷会过吗?做好这些就有机会!

导读:大家应该都知道,房贷审批时都会去查征信的,而借呗会上征信,会被银行查到借贷记录,并且四大行都比较是比较介意借呗的。有不少人就担心用了借呗会办不下房贷。那么,用了借呗房贷会过吗?这个要分情况讨论。用了借呗房贷会过吗?目前大...

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大家应该都知道,房贷审批时都会去查征信的,而借呗会上征信,会被银行查到借贷记录,并且四大行都比较是比较介意借呗的。有不少人就担心用了借呗会办不下房贷。那么,用了借呗房贷会过吗?这个要分情况讨论。

用了借呗房贷会过吗

用了借呗房贷会过吗?

目前大多数银行审批房贷的要求是贷款人要有稳定的收入和还款能力,以及和收入相匹配的工资流水,信用记录要好,没有大额负债,贷款前不能存在未结清的消费贷。不过在征信方面银行一般是看近2年的征信情况,所以要是用了借呗,但是有这几种情况的,房贷也有可能会下。

1、借呗在房贷前已结清,并且是在6个月之前的记录,借款人近2年的信用记录保持比较好,没有严重逾期,以及出现频繁贷款、办卡等影响征信的行为,那么就算用了借呗,对征信的影响基本可以忽略不计。

2、除了征信干净外,贷款人还拥有极强的还款能力,像要是事业单位、500强企业员工、公务员等,并且在房贷银行有买理财产品、债券等,给银行做的贡献比较多,还能提供名下车子、房子等财力证明,银行会稍微放宽批贷条件。

3、贷款人是婚后共同贷款买房,要是用了借呗,怕影响房贷,可以让自己成为次贷人,让收入高、信用良好的配偶作为主贷人,只要借呗没有逾期过并且已结清欠款在6个月以上,再要是双方都有公积金,通过公积金贷款买房会比商贷容易过。

以上即是“用了借呗房贷会过吗”的相关介绍,虽说借呗会影响房贷审批,但也要分情况讨论,银行是不会一棒子打死的。

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(编辑:泡泡财经)

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