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[组合贷款]组合贷款可以分开年限吗,一个20年一个30年?

导读:在申请房贷的时候,如果达到标准自然是公积金贷款更好,若是公积金可贷额度不够,那么可以申请组合贷。最近有用户咨询希财君,说申请组合贷款可以分开年限吗?那么下面就来简单地说一下这个问题。组合贷款可以分开年限吗?由于商贷利息高...

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在申请房贷的时候,如果达到标准自然是公积金贷款更好,若是公积金可贷额度不够,那么可以申请组合贷。最近有用户咨询希财君,说申请组合贷款可以分开年限吗?那么下面就来简单地说一下这个问题。

组合贷款可以分开年限吗

组合贷款可以分开年限吗?

由于商贷利息高、公积金贷款利息低,因此有用户想商贷申请时间短一点节省利息,公积金贷款长一点分摊压力。这种想法是好的,但是在申贷过程中是不可以的,组合贷款不能分开年限,需要保持年限一致。

意思就是,用户如果申请30年的房贷,那么必须是商贷30年、公积金贷30年,而不能商贷20年、公积金贷30年。

当然了,虽然年限不能进行调整,但是利息是按照不同的标准进行计算的。目前来看,公积金贷款利息还是按照固定数值来,LPR报价没有产生影响,5年期是3.25%的利率。

而商贷方面,主要是根据LPR加点值来计算,目前5年期的LPR报价是4.65%,大部分城市都会在这个报价上面加点,一般保持在年利率5%-6%左右,组合贷的话会更加优惠一些。

以上就是希财君关于“组合贷款可以分开年限吗”的回答,希望看完之后能够觉得有所帮助。总的来说,即便是两部分利率有差异,但是在申请时是不能分开年限的,需要同步保持一致,否则的话是不会审批允许的。

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(编辑:泡泡财经)

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