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[银行]银行为什么不同意商转公?有这些原因!

导读:很多用户有缴纳公积金,但是因为中间断交或者期限未达到要求,可能就会直接申请商贷,打算后续再转。最近有用户咨询希财君,说银行为什么不同意商转公?那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够有所帮助。银行为什么不同意商...

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很多用户有缴纳公积金,但是因为中间断交或者期限未达到要求,可能就会直接申请商贷,打算后续再转。最近有用户咨询希财君,说银行为什么不同意商转公?那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够有所帮助。

银行为什么不同意商转公

银行为什么不同意商转公?

1、因为商转公并不是《住房公积金管理中心》强制进行要求的,很多城市政策没有提到这一点,没有必须要开展商转公业务。

2、很多城市因为公积金沉淀资金在减少,因此暂时停掉了商转公的业务。比如说像厦门、福州等地。

3、在用户办理商贷以后,房屋的抵押权是属于银行的,而申贷银行和公积金管理中心属于两个不同的部门,假如申贷行不是所合作的银行,那么是不需要配合转换的,因此有些银行会直接拒绝掉。

当然了,在办理商转公的过程中会比较困难,各地的政策也会不一样。

比如说武汉,用户虽然商贷没有结清,但是找担保公司进行阶段性担保以后,是可以进行公积金贷款的发放的;而长沙最新发布的文件中,指出:用户若是本套房屋已出产权证书,那么职工家庭可以先提出申请,等到公积金中心审批通过后再结清商业贷款。

以上就是希财君关于“银行为什么不同意商转公”的回答。总的来说,因为该项业务并非强制,且两个机构可能没有合作关系等,因而是会影响的。

每日名言:耐不住寂寞,拿不住钞票。

(编辑:泡泡财经)

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